Frédéric JABLONSKI Avocat au Barreau de Lille
Frédéric JABLONSKI Avocat au Barreau de Lille

Droit Immobilier

Le Droit Immobilier constitue un aspect important de mon activité, et je mets à
votre service une expérience de plus de 15 ans en la matière. La liste de cette
expérience, sans qu’elle soit exhaustive, couvre notamment :

Cessions/Acquisitions :

 

Sur les cessions et acquisitions complexes ou non, en bâti et non-bâti, ou en neuf, ancien et réhabilité, je peux vous accompagner, de la phase projet (avec l'ensemble des diagnostics pré-contractuels qui vous permettent de définir votre projet) jusqu'à la phase de gestion de votre acquisition.

 

Chaque investissement présente des particularités qui peuvent avoir un impact, la plupart du temps financier mais également en termes de responsabilité, sur la viabilité de votre projet. Faire appel à un Avocat en amont permet d'éviter les mauvaises surprises et d'être entièrement informé sur toutes les dispositions en la matière, ainsi que sur vos droits et vos obligations.

 

Baux :

 

Négociation, rédaction et gestion des contentieux touchant au bail, préconisation des bonnes options stratégiques concernant les problèmatiques liées à la conclusion du bail, à la vie du bail et à son expiration ou à sn renouvellement, le tout qu'il s'agisse d'un bail d'habitation, commercial, professionnel ou rural.

 

Ma connaissance des usages et mon expérience du contentieux relatifs aux baux me permet de vous informer au mieux de vos intérêts sur l'intégralité des clauses sensibles de tous ces types de baux, que vous soyez propriétaire ou locataire.

 

Lors de la vie du bail, j'interviens également en cas d'inexécution de l'un des cocontractants, en ce compris la gestion du recouvrement de dettes locatives ou de charges, de mise en jeu des cautions, de restitution de dépôts de garantie, révision et augmentation de loyer en fonction des indices et des clauses de révision ou encore en cas d'expulsion.

 

Copropriété :

 

Qu'il s'agisse de la création avec rédaction du règlement de copropriété, ou de la gestion d'une copropriété existante (audit, diagnostics, "dépoussièrage" et réactualisation d'actes anciens), ou encore de litige entre copropriétaires, entre copropriétaires et Syndic, ou même de la disparition de la copropriété.

 

Le phénomène de la copropriété "dégradée", qui constitue véritablement un enjeu de Société, fait partie intégrante de mes activités depuis 10 ans maintenant.

 

Division en volumes :

 

Mode de gestion à part entière d'ensembles immobiliers structurellement complexes, la division en volumes requiert audace, expertise er regard pratique afin de procéder à la rédaction notamment de l'état descriptif de division en volumes, ainsi que la mise en place des servitudes liées à l'imbrication des volumes immobiliers.

 

©Samuel ROSSIE, Photographe Professionnel Lille/Tournai/Paris et Bruxelles

Pour me joindre

Frédéric JABLONSKI

5-7 rue du Vert Bois

59000 LILLE
 

Tél : 09.82.24.13.26

Fax : 09.83.06.54.36

Portable : 06.08.90.71.17

Mail: fjablonski-avocat@gmx.fr

 

 

Horaires

Au Cabinet :

Sur rendez-vous 

Du lundi au vendredi

Secrétariat de 9h à 19h00

 

A l'extérieur :

Sur rendez-vous

 

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